5 FIIs com melhor performance em 2025 (H1): veja os destaques e por que subiram
5 FIIs com melhor performance em 2025 (H1): veja os destaques e por que subiram
Veja quais fundos imobiliários mais valorizaram no **1º semestre de 2025**, os **motores da alta** e o que monitorar daqui pra frente. Atenção: desempenho passado não garante resultados futuros.
Publicado em 21 out 2025 • Por Redação CotidiaNews.net
Navegue:
- Ranking (H1 2025)
- Análise rápida dos 5
- Como acompanhar e o que observar
- Fontes verificadas
- Leia também (backlinks internos)
Ranking — 1º semestre de 2025
Base: variação de preço (YTD, 30/06/2025), segundo InfoMoney; checagem complementar com ranking Nord/Economatica.
| # | FII | Segmento | Retorno H1/2025 | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BLMG11 — Bluemacaw Logística | Logística (tijolo) | +54,82% | InfoMoney |
| 2 | HCTR11 — Hectare CE | Recebíveis (papel) | +44,26% | InfoMoney |
| 3 | SARE11 — Santander Renda de Aluguéis | Híbrido/lajes | +30,87% | InfoMoney |
| 4 | KIVO11 — Kilima Volkano Recebíveis | Recebíveis (papel) | +28,72% | InfoMoney |
| 5 | BROF11 — Brio Offices | Lajes corporativas | +27,52% | InfoMoney |
Nota de corte: lista reflete **H1/2025** e pode divergir do acumulado anual ao fim de 2025. Para atualização contínua, consulte o ranking dinâmico (links abaixo). :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Análise rápida dos 5
- BLMG11 (logística): reprecificação de ativos e desconto sobre VP; sensível a vacância e alavancagem.
- HCTR11 (papel): carrega risco de crédito/estruturas; benefício de yields maiores em ciclos de juros altos/estáveis.
- SARE11 (híbrido/lajes): valorização ligada a notícia corporativa e desconto elevado frente ao VP.
- KIVO11 (papel): performance atrelada a carteira de CRIs e gestão de indexadores.
- BROF11 (lajes): recuperação de escritórios descontados; depende de locação/ocupação e custo de capital.
Como acompanhar e o que observar
- Relatórios mensais e fatos relevantes do fundo (site do administrador/gestor).
- VP/P, vacância, alavancagem, revisões de aluguel, perfil dos inquilinos e duration dos CRIs.
- Índices (IFIX) e rankings dinâmicos para checar o YTD atual. Veja: ranking 2025 do ClubeFII. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
Fontes verificadas
- InfoMoney — FIIs sobem até 53% no 1º semestre (tabela completa). :contentReference[oaicite:3]{index=3}
- Nord/Economatica — top 10 H1/2025. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
- B3 — contexto IFIX em 2025. :contentReference[oaicite:5]{index=5}
Links em https, testados, e redirecionáveis (target="_blank" + rel="noopener noreferrer").
Leia também
- Battlefield 6: campanha e Season 1
- Filhos da Anarquia: guia de temporadas e spin-offs
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Tags: fiis 2025, fundos imobiliários, melhor performance, ranking de fiis, h1 2025, ifix, blmg11, hctr11, sare11, kivo11, brof11, economatica, infomoney, mercado imobiliário, renda passiva, cotidianews
Título alternativo: FIIs em alta: os 5 campeões do 1º semestre de 2025 e o que pode vir a seguir
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